일산 덕이동 신동아파밀리에 할인분양 즉시입주문의 잔여호실

최근 수년간 서울특별시의 폭발적인 집값 상승과 과도한 인구 밀집으로 도심을 벗어나 외곽 지역인 경기도로 거주지를 옮기는 탈서울 현상이 계속되고 있습니다. 이와 같은 수요에 맞게 정부에서도 수도권의 기능을 분담하고 다량의 주택 공급을 통한 부동산 가격의 안정과  과열된 투기 양상을 막고자 도심과 멀지 않는 도권에 신도시를 계속해서 건설하고 있는데요. 이는 단순히 텅 빈 부지에 신규 아파트만 우후죽순 시공하는 것이 아니라, 정해진 토지에 도시적인 기능과 용도를 부여하는 것으로서 단지 개발과 신시가지 조성을 뜻하고 있습니다. 이로 인해 공공ㆍ문화적 인프라를 분배하여 수도권 인구의 분산을 꾀하고자 하는 목표를 가지고 있는데요.

실제로 서울에서 외곽 지역으로 이주를 가는 시민의 수가 점점 늘어나고 있으며 그 지역에 거주하는 주민들의 삶의 만족도가 굉장히 높은 것으로 책정되고 있습니다. 신도시는 계획도시로서 애초에 교통과 주변 인프라를 동시에 조성하므로 쾌적하고 편리한 거주환경을 제공하는데요. 또한 모든 것이 신축으로 건설되고 꾸준히 개발되고 있다는 점에서 미래 발전 가능성이 상승곡선을 그리며 그 가치가 더욱 주목받고 있습니다. 오늘은 이러한 지리적 이점과 다양한 인프라를 겸비하고 있는 지구에 새롭게 선보이는 "일산 덕이동 신동아파밀리에"에 대해 소개해드리겠습니다.

1990년대에 계획된 1기 신도시는 편리한 교통망과 풍부한 생활인프라를 조성하여 현재 신도시 개발의 대표적인 성공적 사례로 손꼽히는 등 확실한 위성도시로서 자리매김하였습니다. 그중 고양시는 수도권 서부의 중심도시로 서울 도심과는 불과 20킬로미터 떨어진 지리적 이점을 자랑하며 주변이 그린벨트와 농경지로 둘러싸인 자연 친화적인 도시인데요. 국내 최대 규모의 인공 호수를 보유하고 있으며 5개의 신도시 중 가장 높은 녹지비율을 확보하고 있습니다. 게다가 자족기능을 지닌 공공시설이 순차적으로 입주하고 있으며 최근에는 통일ㆍ예술ㆍ관광시설이 무수히 건설되어 문화도시로의 입지도 다지고 있는데요. 수도를 제외한 도시 중 전국에서 가장 높은 수준의 문화 인프라를 보유하고 있기로 유명하기도 합니다.

해당 도시는 하루 평균 약 17만 명이 서울로 왕래하는 등의 경기 북부 중 최상위의 배후 생활권으로 급성장하고 있는데요. 게다가 지난 3년간 평균 45퍼센트의 전입 비율을 유지하며 꾸준한 인구 유입이 진행되고 있습니다. 최근 정부의 다양한 부동산 규제책에도 불구하고 2018년 하반기부터는 덕양구를 중심으로 주택의 매매와 거래량이 가파른 상승을 보이는 등 불안한 정책과 경기 속에서도 꺼지지 않는 관심과 주목이 쏠리고 있는데요. 또한 당 사업장은 고양시뿐만 아니라 또 다른 대표적인 신도시인 파주 운정 단지와 인접하며 주변으로 탄현, 가좌 및 대화지구의 중심에 자리하고 있어 다양한 인프라 공유가 기대됩니다.

당 사업장은 서울-문산 고속도로와 외곽 순환도로를 이용하여 도심 중심가로의 이동이 용이하며 제1ㆍ2자유로와 인접하여 우수한 교통환경을 자랑하고 있습니다. 대중교통을 이용하신 분들에게도 희소식이 될 만한 요건들을 충족하고 있는데요. 요즘 집값을 형성하는 요인 중 가장 중요한 부분인 지하철역과 가까운 역세권에 해당합니다. 경의 중앙선인 탄현역과 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치하며 3호선의 연장 역인 덕이역 계획안이 확정되어 머지않은 미래에 더블역세권으로의 성장이 기대되는데요. 게다가 3호선 대화역과 2023년에 개통 예정인 GTX-A노선 킨텍스역이 인근에 위치하여 다른 지역으로의 이동성이 더욱 수월해질 것으로 예측됩니다.

특히 강남까지의 이동시간은 파격적으로 단축될 것으로 더욱 눈길을 끌고 있는데요. 경기도에서 서울 핵심 생활권까지의 접근을 상당히 용이하게 해줄 것으로 보아 이는 분명한 교통 호재로 작용할 전망입니다. 또한 밖으로 멀리 가지 않아도 단지 내 곳곳에 버스 정류장이 있어 해당 지역 내외로 접근성이 매우 우수하다고 보이는데요. 시내버스뿐만 아니라 광역버스까지 다양하게 배치되어 있으므로 모든 출발과 도착을 단지 내에서 할 수 있으니 늦은 귀가에도 안전하게 거닐 수 있겠습니다.

교통망과 더불어 부동산 시장에서 가장 핵심 요소로 떠오르고 있는 키워드가 학세권이라고 불리는 학군 조성인데요. 자녀가 있는 가정에서는 이것 때문에 모든 것을 포기하고 무리를 해서라도 이주를 결심하기까지 합니다. 당 사업장은 향후 이사해야 할 걱정 없이 탄탄한 교육 환경을 형성하고 있는데요. 우선 단지에서 도로를 건너지 않고 안전하게 육교를 이용하여 통학이 가능한 백송초등학교가 가까이 있으며 이 학교는 고양시 학업성취도 평가에서 1위를 차지할 만큼의 명문초로 알려져 있습니다.

바로 인접한 위치의 덕이중학교를 포함하여 반경 1킬로미터 내에 3개의 초등학교 및 2개의 고등학교까지 모두 밀집하여 있는데요. 그뿐만 아니라 미취학 아동들을 위한 어린이집과 유치원까지 자리를 잡고 있으니 최적의 교육 인프라를 보유하고 있다고 볼 수 있겠습니다. 모든 부모님들이 자녀들의 통학 시간과 거리가 증가할수록 여러 외부 요인에 노출되어 안전 문제에 대한 우려가 크실 텐데요. 이처럼 모든 학교를 도보로 다닐 수 있으니 크게 안심하셔도 되겠습니다.

당 사업장은 시간이 흐를수록 더욱 이곳만의 가치가 급등할 것으로 예측되는데요. 근래 대부분 신축 아파트에서 중소형 평형대를 주로 공급함에 따라 중대형 평수의 주택이 희소가치를 띄고 있습니다. 실제로 강남권에서 중대형 주택의 매매가의 상승률이 중소형보다 크게 앞지르는 등의 현상이 입증하고 있는데요. 의외로 중대형 평형대에 대한 수요가 꾸준함에 따라 당 사업장의 희소성이 더욱 빛을 발할 것으로 기대됩니다. 또한 앞서 말씀드린 파주 운정에서 시작하는 광역 급행철도의 개통과 대곡에서 소사선까지 이어지는 대곡역 복합환승센터를 건립할 예정으로 교통 가치 향상을 예측하는데요.

자동차서비스 복합단지가 대규모로 입점할 예정으로 산업단지로서의 혜택도 기대해볼 수 있겠습니다. 더불어 최근 국토교통부에서 고양 탄현 택지지구를 토지거래허가구역으로 지정함으로써 이 일대의 미래가치 동반 상승이 예상되는데요. 그뿐만 아니라 고양 K-컬쳐밸리 개발계획 변경안이 심의를 통과하면서 장항동 일원에 무려 축구장 46배의 면적에 해당하는 대규모 테마파크와 상업시설, 융복합 공연장 및 호텔 등 다양한 생활 편의시설이 들어설 예정입니다. 이는 아시아 최고의 문화콘텐츠단지로 자리 잡아 해당 지역을 넘어서 국가 경제 발전에 이바지할 것으로 많은 이목이 쏠리고 있습니다.

지금까지 당 사업장의 주변 인프라와 기대되는 미래 가치에 대해 알아봤다면, 이제 일산 덕이동 신동아파밀리에만의 특별한 매력을 말씀드리겠습니다. 이곳은 덕이구역 도시개발사업 A2-4블럭이라는 사업명으로 추진되며 1529번지에서 시작하여 1540번지 일원까지 달하는 대규모  단지를 형성하고 있는데요. 총 34개의 동이 모두 지하 3층에서 지상 29층까지 높은 층을 자랑하며 3,316세대라는 어마어마한 가구 수로 이루어져 있습니다. 34평형대부터 105평형까지의 중대형 평형으로 구성되어 다양한 가족 형태와 구성원들의 까다로운 취향까지 충족시킬 수 있겠는데요. 가구별로 사용 목적과 거주 특성에 맞게 선택지를 고를 수 있으니 여느 주거지와 다른 당 사업지만의 특별한 장점이 아닐까 합니다.

지상에 차가 다니지 않는 안전한 단지를 설계한 점 또한 눈여겨볼 만한데요. 심심치 않게 단지 내 차량사고 발생하는 요즈음에 이와 같이 보행자와 차량의 동선을 완전히 분리하여 모든 거주자들의 안전을 확보하였습니다.  게다가 총 6,148대의 주차대수를 확보하여 가구당 1.85대 주차가 가능한 넉넉한 주차 공간을 자랑하는데요. 점점 가구당 보유하는 차의 개수가 늘어나 주차문제로 이웃 주민들과 얼굴 붉히게 되는 일이 줄어들 것으로 예상합니다.

요즘 대기오염과 미세먼지가 테러 수준으로 심각해지면서 거주지 주변의 녹지환경에 대한 관심이 쏠리고 있습니다. 흔히 말하는 '숲세권'이라는 단어가 그 현상을 입증하고 있는데요. 숲세권을 선호하는 이들이 많아지면서 많은 아파트 단지에서 자연 친화적인 요소를 배치하기 시작하였습니다. 당 사업장 또한 12퍼센트의 상당히 낮은 건폐율을 자랑하며 단지 자체를 일종의 하나의 큰 공원처럼 기획하여 곳곳에 나무를 심어 자연스러운 산책로를 설계하였는데요. 이뿐만 아니라 단지 인근에 생태공원이 있어 입주민들에게 안락한 휴식처와 간단한 운동 코스를 제공할 것으로 예상됩니다. 숲세권의 입지에 맞게 공기 정화와 청정한 산소 제공을 기대해봐도 되겠죠.

보기 드문 대단지의 아파트인 만큼 입주민들을 위한 다채로운 커뮤니티시설이 주목할 만한데요. 우선 2블럭에는 휘트니스존과 GX룸, 골프연습장을 통해 꾸준하고 효율적으로 체력 단련을 할 수 있겠습니다. 따로 시간을 소비하여 체육시설까지 갈 필요 없이 아침ㆍ저녁으로 자투리 시간을 활용하여 가볍게 운동을 할 수 있으니 건강 관리 측면에서 이보다 더 좋을 수 없겠죠. 단순히 시설만을 제공하는 것이 아니라 요가, 줌바댄스, 음악 줄넘기, 어린이방송댄스 등 연령대별 다양한 프로그램을 운영할 계획이니 신나는 여가생활을 보낼 수 있겠습니다.

또한 이웃 주민들 간의 회의를 주관하고 이야기를 나눌 수 있는 주민회의실도 구비되어 소통의 장으로 활용할 수 있겠습니다. 또한 특별한 날이나 행사가 있을 시 언제든지 사용 가능한 입주민 전용 이벤트홀이 마련되어 있는데요. 집안 모임 행사가 있을 때마다 거액의 대관비를 주고 알아볼 필요 없이 넓은 장소가 있으니 상당히 편리하게 이용될 것으로 보입니다.

글로벌시대에 맞게 고양시 최초로 도입한 잉글리쉬키즈룸, 잉글리쉬파크, 쇼팽갤러리 등의 어린아이들을 위한 특수교육시설도 주목할 만합니다. 통상적으로 비싼 수업료를 지급해야 하는 외부 사립 시설을 이용하지 않고 저렴한 금액으로 아이들의 수준 높은 영어 교육을 진행할 수 있으니 더욱 부모님들의 시선이 집중되고 있는데요. 아이들뿐만 아니라 청소년을 위한 독서실과 스터디 모임을 가질 수 있는 동아리방이 함께 배치되어 있습니다.

단지 내에 우수한 학습 환경을 조성함으로써 학생들의 학업 증진에 꽤 도움이 될 공간이므로 많은 학부모들의 관심이 쏠리지 않을까 하는데요. 3블럭에는 체육시설을 포함하여 노년층을 위한 실버하우스가 위치합니다. 어르신들께서 더위나 추위를 피하여 소모임을 갖기 편안한 안식처가 되어 주지 않을까 하는데요. 이처럼 해당 사업장은 나잇대별로 맞춤 설계한 공간을 제공하여 모든 연령층을 세심하게 배려한 센스가 돋보입니다.

4블럭에는 2ㆍ3블럭에 설계된 기본 편의시설은 물론이거니와 소통의 핵심 공간으로 떠오를 만한 커뮤니티카페가 존재합니다. 한가로운 주말에 습관적으로 동네 카페를 전전하시는 분들 많으실 텐데요. 멀리 가실 필요 없이 이곳을 이용하면서 가족 혹은 친구들과 여유로운 시간을 보내시면 되겠습니다. 이 아파트가 여느 주택단지와 다른 가장 특별한 점은 수영장이 건물 내에 있다는 것이 아닐까 하는데요. 사우나와 샤워실까지 겸비한 이곳은 해당 일대의 랜드마크로 급부상하여 그 가치가 더욱 빛을 발할 것으로 기대됩니다. 해당 시설은 성인뿐만 아니라 어린 아이들의 발육을 도울 수 있는 교육 프로그램까지 선보일 예정이라 더욱 기대를 모으고 있는데요. 남녀노소 부담 없이 즐길 수 있는 운동이라 입주민들의 뜨거운 관심이 예상됩니다.

일산 덕이동 신동아파밀리에는 편리하고 쾌적한 거주 환경을 조성하기 위하여 높은 수준의 홈네트워크 시스템을 도입하였는데요. 먼저 10.2인치라는 작지 않은 크기의 월패드를 적용하여 방문자의 확인 및 현관문 개폐, 비상 상황 발생시 자동으로 경비실 호출이 가능합니다. 또한 조명, 가스, 난방 등 내부 주요 에너지를 조절할 수 있으며 이 모든 것을 외출 시 휴대전화로 간단하게 제어할 수 있으니 그야말로 혁명이 아닐 수 없겠죠. 게다가 각 세대까지 광케이블을 직접 끌어와 연결하여 초고속 정보통신을 누릴 수 있을 예정입니다. 그리고 혼자 사는 여성분들이 제일 걱정하는 부분이 택배를 받을 때 주소가 노출된다는 점인데요. 24시간 이용 가능한 무인 택배 시스템이 있어 시간과 부재중에 구애받지 않고 보관이 가능하다는 점도 유의 깊게 봐야겠습니다.

세대 내부에서도 최첨단 가전제품이 구비되어 이목이 집중되는데요. 그때그때 냄새를 신속하게 배출하는 자동 환기 시스템을 보유한 렌지후드가 매입되어 있고 빠르고 깔끔하게 식기를 세척하는 식기 세척기가 있어 주부들의 수고를 감소시킬 것입니다. 또한 주방가구 내에 냉장ㆍ냉동고가 빌트인 설치되어 있어 미관과 편의성을 함께 실현한 점이 돋보이는데요. 채소와 과일을 깨끗하게 씻어주는 세척기와 남은 음식물을 위생적으로 신속하게 건조시키는 음식물 건조기가 비치되어 있습니다. 일부 평수에 한해서 모든 주방 가구와 가전을 독일산으로 제공하여 그 품격과 우아함을 선사할 것으로 예상되는데요. 고급스러운 자재와 편리한 시스템이 합쳐져 누구나 꿈꾸는 주방환경을 만들 것으로 기대됩니다.

일산 덕이동 신동아파밀리에만의 진정한 매력은 각 평형대별 사용자의 동선에 맞게 특화 설계한 평면 구조라 할 수 있습니다. 총 370세대를 제공하고 있는 면적 165제곱미터의 구조는 4인 가족이 넉넉하게 생활할 수 있는 실 구성을 하였는데요. 시원한 개방감을 선사하는 거실은 2면의 큰 창을 끼고 있어 풍부한 채광과 일조를 자랑하고 있습니다. 또한 주방에는 주부들의 로망이라 불리는 아일랜드 식탁이 배치되어 실용성을 더할 것으로 보이는데요. 침실에는 욕실과 드레스룸, 그리고 발코니까지 달려 있어 자칫 습기가 많아질 공간에 우수한 통풍이 가능할 것으로 예측됩니다. 또한 3개의 방 외에 가족실이라는 작은 실을 구성함으로써 가족 구성원 간의 화목과 단합을 다질 수 있는 공간으로 활용이 기대되는데요.

183제곱미터 면적의 세대는 4개의 방과 2개의 욕실로 이루어져 있습니다. 각 실마다 천정형 시스템 에어컨을 설치하여 쾌적한 공간을 제공하고 있으며 거실을 포함한 주방과 복도 바닥에 폴리싱타일을 마감하여 고급스러운 분위기를 연출하였는데요. 약간 더 넓은 184제곱미터 구조는 방 4개뿐만 아니라 별도의 가족실까지 설계되어 있어 적절한 공간 활용이 돋보입니다. 스마트폰의 중독과 각자 바쁜 삶에 쫓겨 가족 간의 소통도 줄어든 요즈음, 이런 공간은 구성원을 하나로 모으고 서로 소통할 수 있는 소중한 공간이 되겠죠. 눈에 띄게 확장한 드레스룸에는 ㄴ자 벽면 붙박이장과 아일랜드 수납장이 있어 동선을 분리하여 주고 공간을 실용적으로 활용할 수 있게 되었습니다. 주방 양옆으로 자칫 데드스페이스가 될 뻔한 자투리 공간을 활용한 2개의 팬트실 또한 눈여겨봐야 하겠죠.

240세대만을 위한 214제곱미터 구조는 남다른 넓이와 탁 트인 개방감을 자랑하고 있는데요. 4개의 침실 외에 드레스룸뿐만 아니라 작지 않은 크기의 서재까지 알찬 구성이 눈길을 끕니다. 또한 주방과 거실의 맞통풍이 불어 집안 전체의 환기를 책임질 것으로 보이는데요. 이 평형대의 가장 큰 장점은 거실과 경계벽을 나누고 있는 가장 작은 침실의 사이 벽체를 철거하여 확장할 수 있다는 것입니다. 그렇게 되면 방은 3개가 되고 거실은 매우 넓은 하나의 크기로 다양한 공간 분리가 가능하겠는데요. 벽체를 끝까지 세우지 않고 가구와 소품만으로 사용 목적에 따라 공간 연출을 하면 나만의 인테리어 설계가 될 것입니다.

이처럼 일산 덕이동 신동아파밀리에는 성공적으로 자리매김한 신도시에 위치하여 이미 조성된 생활 인프라와 광역 교통망을 확보하고 있는데요. 그뿐만 아니라 향후 산업단지와 확장 철도산업 등으로 인근 도시와의 접근성 및 인구 유입이 활발하게 이루어질 것으로 예측됩니다. 더군다나 실 거주자를 위한 단지 내 각종 편의시설이 주거 만족도를 더욱 충족시킬 것으로 보이는데요. 이 모든 조건이 입증하는 이곳은 시간이 흐를수록 그 희소성과 가치는 계속해서 증가할 것으로 전망합니다. 주변 주택지들의 시세와 견주어 봤을 때 비교적 합리적인 분양가로 선보이고 있어 벌써부터 치열한 경쟁이 예상되는데요. 관심 있으신 분들은 꼼꼼한 검토와 충분한 고민 후 내 집 마련의 적기를 잡으시길 바랍니다.